• 公告内容
通州区宋庄镇0301-1201地块F3其它类多功能用地项目（1#文创艺术办公楼等8项）（一标段）精装修工程施工招标
资格预审公告
1. 招标条件
通州区宋庄镇0301-1201地块F3其它类多功能用地项目（1#文创艺术办公楼等8项）一标段已由北京城市副中心管理委员会和北京市住房和城乡建设委员会以副中心发改（核）〔2020〕14号批准建设，建设单位为北京臻越房地产开发有限公司,建设地点为通州区宋庄镇,建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方）,出资比例为100%。
该整体工程建设所需的通州区宋庄镇0301-1201地块F3其它类多功能用地项目（1#文创艺术办公楼等8项）（一标段）精装修工程已具备招标条件,招标人为北京建工集团有限责任公司,招标代理机构为 北京科技园拍卖招标有限公司 ,现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1本专业分包工程名称通州区宋庄镇0301-1201地块F3其它类多功能用地项目（1#文创艺术办公楼等8项）（一标段）精装修工程
2.2本专业分包工程的建设规模40516.2平方米合同估算价4050（万元）
2.3本专业分包工程的建设地点通州区宋庄镇
2.4本专业分包工程的计划工期266日历天
2.5本专业分包工程的招标范围包含但不限于建筑装修装饰工程专业承包资质承揽范围内5#楼、6#楼、7#楼及8#楼地下相对部分装修内容，主要包含上述楼栋的公区范围精装修（首层大厅、各层电梯厅、电梯轿厢、公共卫生间）及7#楼办公区装修（墙顶面涂料及架空地板）等图纸范围内的全部工作。
2.6其他/

3. 申请人资格要求
3.1 本专业分包工程资格预审要求申请人具备建筑装修装饰工程专业承包一级[新]及以上 资质，近5年具有已完工的单项合同额在1800万元（含）以上的建筑装修装饰工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本专业分包工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本专业分包工程中参加资格预审。
3.3其他要求/

4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本专业分包工程资格预审对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2其他信誉要求
（1）警示为施工安全风险企业本专业分包工程资格预审对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
（2）其他要求/
5.资格预审方法
本专业分包工程资格预审评审方法采用有限数量制。当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
如果申请人少于7家（含），本专业分包工程招标可以由资格预审改为资格后审。

6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质条件符合本章第3.1款规定的，请于2026 年04月25日09时00分至2026年04月30日16时00分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：点击登录后可查阅）下载资格预审文件。

7.资格预审申请文件的递交
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：点击登录后可查阅）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留上传成功回执。本专业分包工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2026 年05月08日16时00分。
电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8.发布公告的媒介
本专业分包工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：点击登录后可查阅）上发布，并同时在/（发布公告的媒介名称）上发布。
9.招标投标行政监督部门
本工程的招标投标行政监督部门：北京市住房和城乡建设委员会。
10. 联系方式

招 标 人：北京建工集团有限责任公司	招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司
地址：北京市西城区广莲路1号	地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188
联 系 人：陈工	联 系 人：申耀朋
电话：点击登录后可查阅892	电话：点击登录后可查阅449
传真：010-点击登录后可查阅	传真：/
电子邮件：点击登录后可查阅	电子邮件：点击登录后可查阅
招标人项目负责人：陈振立
招标人项目负责人联系电话：点击登录后可查阅892
招标人内部纪检监督联系方式：010–点击登录后可查阅
受理异议的联系人和联系方式：申耀朋点击登录后可查阅449

招标人或其委托招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期：2026 年04月25日




附件列表:
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